Аренда квартир в Ижевске:
ваш уют и комфорт вдали от дома

1. Общие положения
Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее — Закон о персональных данных) и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных, предпринимаемые Суворовой Марией Сергеевной (далее — Оператор).
1.1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
1.2. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее — Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта http://sv-appart.ru.
2. Основные понятия, используемые в Политике
2.1. Автоматизированная обработка персональных данных — обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники.
2.2. Блокирование персональных данных — временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных).
2.3. Веб-сайт — совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу http://sv-appart.ru.
2.4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств.
2.5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных.
2.6. Обработка персональных данных — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
2.7. Оператор — государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и/или осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.
2.8. Персональные данные — любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта http://sv-appart.ru.
2.9. Персональные данные, разрешенные субъектом персональных данных для распространения, — персональные данные, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных путем дачи согласия на обработку персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения в порядке, предусмотренном Законом о персональных данных (далее — персональные данные, разрешенные для распространения).
2.10. Пользователь — любой посетитель веб-сайта http://sv-appart.ru.
2.11. Предоставление персональных данных — действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц.
2.12. Распространение персональных данных — любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом.
2.13. Трансграничная передача персональных данных — передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу.
2.14. Уничтожение персональных данных — любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и/или уничтожаются материальные носители персональных данных.
3. Основные права и обязанности Оператора
3.1. Оператор имеет право:
— получать от субъекта персональных данных достоверные информацию и/или документы, содержащие персональные данные;
— в случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, а также, направления обращения с требованием о прекращении обработки персональных данных, Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных;
— самостоятельно определять состав и перечень мер, необходимых и достаточных для обеспечения выполнения обязанностей, предусмотренных Законом о персональных данных и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, если иное не предусмотрено Законом о персональных данных или другими федеральными законами.
3.2. Оператор обязан:
— предоставлять субъекту персональных данных по его просьбе информацию, касающуюся обработки его персональных данных;
— организовывать обработку персональных данных в порядке, установленном действующим законодательством РФ;
— отвечать на обращения и запросы субъектов персональных данных и их законных представителей в соответствии с требованиями Закона о персональных данных;
— сообщать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных по запросу этого органа необходимую информацию в течение 10 дней с даты получения такого запроса;
— публиковать или иным образом обеспечивать неограниченный доступ к настоящей Политике в отношении обработки персональных данных;
— принимать правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных;
— прекратить передачу (распространение, предоставление, доступ) персональных данных, прекратить обработку и уничтожить персональные данные в порядке и случаях, предусмотренных Законом о персональных данных;
— исполнять иные обязанности, предусмотренные Законом о персональных данных.
4. Основные права и обязанности субъектов персональных данных
4.1. Субъекты персональных данных имеют право:
— получать информацию, касающуюся обработки его персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. Сведения предоставляются субъекту персональных данных Оператором в доступной форме, и в них не должны содержаться персональные данные, относящиеся к другим субъектам персональных данных, за исключением случаев, когда имеются законные основания для раскрытия таких персональных данных. Перечень информации и порядок ее получения установлен Законом о персональных данных;
— требовать от оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав;
— выдвигать условие предварительного согласия при обработке персональных данных в целях продвижения на рынке товаров, работ и услуг;
— на отзыв согласия на обработку персональных данных, а также, на направление требования о прекращении обработки персональных данных;
— обжаловать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных или в судебном порядке неправомерные действия или бездействие Оператора при обработке его персональных данных;
— на осуществление иных прав, предусмотренных законодательством РФ.
4.2. Субъекты персональных данных обязаны:
— предоставлять Оператору достоверные данные о себе;
— сообщать Оператору об уточнении (обновлении, изменении) своих персональных данных.
4.3. Лица, передавшие Оператору недостоверные сведения о себе, либо сведения о другом субъекте персональных данных без согласия последнего, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.
5. Принципы обработки персональных данных
5.1. Обработка персональных данных осуществляется на законной и справедливой основе.
5.2. Обработка персональных данных ограничивается достижением конкретных, заранее определенных и законных целей. Не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных.
5.3. Не допускается объединение баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой.
5.4. Обработке подлежат только персональные данные, которые отвечают целям их обработки.
5.5. Содержание и объем обрабатываемых персональных данных соответствуют заявленным целям обработки. Не допускается избыточность обрабатываемых персональных данных по отношению к заявленным целям их обработки.
5.6. При обработке персональных данных обеспечивается точность персональных данных, их достаточность, а в необходимых случаях и актуальность по отношению к целям обработки персональных данных. Оператор принимает необходимые меры и/или обеспечивает их принятие по удалению или уточнению неполных или неточных данных.
5.7. Хранение персональных данных осуществляется в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных. Обрабатываемые персональные данные уничтожаются либо обезличиваются по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом.
6. Цели обработки персональных данных
Цель обработки

• Заключение и исполнение Договора найма жилого помещения (Договор оферты)
• Информирование Пользователя посредством отправки электронных писем и сообщений в месенджерах (Telegram, WhatsApp)

Персональные данные

• фамилия, имя, отчество
• электронный адрес
• номера телефонов
• год, месяц, дата и место рождения
• фотографии
• паспортные данные

Правовые основания

• договоры, заключаемые между оператором и субъектом персональных данных
• статья 9 Федерального Закона от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных»

Виды обработки персональных данных

• Сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уничтожение и обезличивание персональных данных

7. Условия обработки персональных данных
7.1. Обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных.
7.2. Обработка персональных данных необходима для достижения целей, предусмотренных международным договором Российской Федерации или законом, для осуществления возложенных законодательством Российской Федерации на оператора функций, полномочий и обязанностей.
7.3. Обработка персональных данных необходима для осуществления правосудия, исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, подлежащих исполнению в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.
7.4. Обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных, а также для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных или договора, по которому субъект персональных данных будет являться выгодоприобретателем или поручителем.
7.5. Обработка персональных данных необходима для осуществления прав и законных интересов оператора или третьих лиц либо для достижения общественно значимых целей при условии, что при этом не нарушаются права и свободы субъекта персональных данных.
7.6. Осуществляется обработка персональных данных, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных либо по его просьбе (далее — общедоступные персональные данные).
7.7. Осуществляется обработка персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом.
8. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных
Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.
8.1. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.
8.2. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства либо в случае, если субъектом персональных данных дано согласие Оператору на передачу данных третьему лицу для исполнения обязательств по гражданско-правовому договору.
8.3. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора seaview@internet.ru с пометкой «Актуализация персональных данных».
8.4. Срок обработки персональных данных определяется достижением целей, для которых были собраны персональные данные, если иной срок не предусмотрен договором или действующим законодательством.
Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора seaview@internet.ru с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
8.5. Вся информация, которая собирается сторонними сервисами, в том числе платежными системами, средствами связи и другими поставщиками услуг, хранится и обрабатывается указанными лицами (Операторами) в соответствии с их Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности. Субъект персональных данных и/или с указанными документами. Оператор не несет ответственность за действия третьих лиц, в том числе указанных в настоящем пункте поставщиков услуг.
8.6. Установленные субъектом персональных данных запреты на передачу (кроме предоставления доступа), а также на обработку или условия обработки (кроме получения доступа) персональных данных, разрешенных для распространения, не действуют в случаях обработки персональных данных в государственных, общественных и иных публичных интересах, определенных законодательством РФ.
8.7. Оператор при обработке персональных данных обеспечивает конфиденциальность персональных данных.
8.8. Оператор осуществляет хранение персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных.
8.9. Условием прекращения обработки персональных данных может являться достижение целей обработки персональных данных, истечение срока действия согласия субъекта персональных данных, отзыв согласия субъектом персональных данных или требование о прекращении обработки персональных данных, а также выявление неправомерной обработки персональных данных.
9. Перечень действий, производимых Оператором с полученными персональными данными
9.1. Оператор осуществляет сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение персональных данных.
9.2. Оператор осуществляет автоматизированную обработку персональных данных с получением и/или передачей полученной информации по информационно-телекоммуникационным сетям или без таковой.
10. Трансграничная передача персональных данных
10.1. Оператор до начала осуществления деятельности по трансграничной передаче персональных данных обязан уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять трансграничную передачу персональных данных (такое уведомление направляется отдельно от уведомления о намерении осуществлять обработку персональных данных).
10.2. Оператор до подачи вышеуказанного уведомления, обязан получить от органов власти иностранного государства, иностранных физических лиц, иностранных юридических лиц, которым планируется трансграничная передача персональных данных, соответствующие сведения.
11. Конфиденциальность персональных данных
Оператор и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.
12. Заключительные положения
12.1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты seaview@internet.ru.
12.2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.
12.3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу http://sv-appart.ru/privacy.

г. Ижевск

Суворова Мария Сергеевна (ИНН 183208913009), именуемый в дальнейшем «Наймодатель», публикует настоящий договор в виде индивидуальной непубличной оферты на сайте https://seaviewapartments.ru для её акцепта физическими и юридическими лицами (далее – Наниматель) на предложенных условиях.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 Настоящий договор является индивидуальной (непубличной) офертой и размещён на сайте Наймодателя по адресу: https://seaviewapartments.ru. Для заключения договора Наниматель совершает акцепт путём подписания Согласия на присоединение к договору, форма которого установлена Наймодателем в Приложении №1 к договору и опубликована вместе с офертой.
1.2 Наймодатель предоставляет, а Наниматель принимает во временное краткосрочное пользование для проживания жилое помещение – квартиру. Срок проживания и адрес, по которому расположена Квартира, указывается Наймодателем после согласования с Нанимателем в Согласии на присоединение к договору (далее – Квартира).
1.3 Квартира предоставляется Нанимателю при условии обязательного предъявления фотографий паспортов всех взрослых гостей (главная+прописка) и номеров телефонов.
1.4 По соглашению сторон устанавливается плата за наём Квартиры, рассчитанная за одни сутки проживания, которая доводится до сведения Нанимателя при бронировании и указывается Наймодателем в Согласии на присоединение к договору вместе с Общей суммой арендной платы за весь срок проживания. В состав платы включены расходы по оплате коммунальных услуг.
1.5 Для удобства расчётов под сутками проживания по договору Стороны понимают временной период с 14:00 текущего дня (день заезда) до 12:00 следующего за ним дня (дня выезда) по местному времени. Стороны могут на основании отдельной письменной договорённости и за дополнительную плату, не входящую в стоимость проживания, указанную в Согласии на присоединение к договору, предусмотреть иные часы заселения и выселения Нанимателя.
1.6 При желании продлить срок проживания в Квартире на сутки и более Наниматель должен уведомить об этом Наймодателя или его уполномоченного представителя не позднее 9:00 дня освобождения Квартиры. При условии, что Квартира свободна, Наниматель обязан внести плату за наём до 10:00 текущего дня.
1.7 При освобождении Квартиры Нанимателем через несколько часов после заключения договора стоимость проживания подлежит перерасчёту и составляет 500 рублей за один час.
1.8 При досрочном выселении из Квартиры по желанию Нанимателя, перечисленная плата за проживание не возвращается.
1.9 Наниматель понимает и соглашается с тем, что Квартира не является гостиницей по смыслу действующего законодательства и что Наймодатель не будет оказывать Нанимателю гостиничные и иные дополнительные услуги.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1 Наймодатель обязуется:
2.1.1 Предоставить Нанимателю Квартиру в пригодном для проживания состоянии, включая постельное белье, полотенца и гигиенические принадлежности.
2.1.2 Поддерживать нормальное техническое состояние имущества и инженерных систем Квартиры в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса Российской Федерации.
2.2 Наниматель обязуется:
2.2.1 Использовать сданную ему по договору Квартиру по назначению, то есть для проживания лиц, указанных в Согласии на присоединение к договору. Наниматель обязуется не использовать Квартиру для проведения праздников, вечеринок и других видов коллективных собраний;
2.2.2 Указывать всех гостей при бронировании или сообщить уже в течении проживания о не запланированном госте. На входе в квартиру установлено видео наблюдение 🎦. Даже если ваши дополнительные гости не остаются на ночь, доплата в случае нарушения будет удержана из депозита в размере 500 руб за каждого гостя.
2.2.3 Соблюдать тишину с 22:00 до 8:00 (будние дни) и с 22:00 до 10:00 (выходные дни). В случае нарушения данного правила и применения мер административной ответственности в отношении Нанимателя, Наниматель обязуется полностью и в установленные законом сроки выплатить наложенный (ые) на него штраф (ы). При этом Наниматель в качестве штрафа удерживает полученный от Нанимателя Страховой депозит, указанный в пункте 5.2. Раздела 5 договора;
2.2.4 Не курить в Квартире, во всех её помещениях, включая балкон;
2.2.5 Незамедлительно сообщать Наймодателю о возникших чрезвычайных ситуациях (пожар, затопление, замыкание проводки, утрата ключей от помещения и др.);
2.2.6 Допускать в дневное время, а при авариях или иных форс мажорных обстоятельствах и в ночное время, в арендуемую Квартиру представителей Наймодателя или самого Наймодателя, а также представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств квартиры (по согласованию сторон);
2.2.7 По истечении срока найма, указанного Согласии на присоединении к договору, либо при одностороннем расторжении договора по инициативе Наймодателя, возвратить Наймодателю Квартиру путём передачи ключей в том же состоянии, в котором она была передана Нанимателю. Возврат Квартиры должен быть осуществлён не позднее времени освобождения Квартиры, установленного в Согласии на присоединении к договору, либо немедленно после получения уведомления от Наймодателя на основании п.3.1.5. Раздела 3 договора.
2.2.8 В случае потери экземпляра ключей, повреждения имущества Нанимателя в Квартире или причинения ущерба самой Квартире, добровольно в досудебном порядке возместить Наймодателю стоимость повреждённого имущества в течение 3-х календарных дней с момента предъявления требования Наймодателем. При возможности ремонта повреждённого имущества, возместить Наймодателю стоимость произведённого им ремонта в установленный данным пунктом срок, отсчитываемый с момента получения от Наймодателя соответствующего требования с приложением документов, подтверждающих стоимость выполненного ремонта;
2.2.9 Не нарушать права и законные интересы соседей, в том числе соблюдать общепринятые нормы вежливости и этики при общении с ними, а также не мусорить на лестничной клетке и других местах общего пользования;
2.2.10 Контролировать надлежащее состояние систем горячего и холодного водоснабжения, отопления и электричества, с целью предотвращения протечек и иных аварийных ситуаций;
2.2.11 Нести полную материальную ответственность перед Наймодателем за действия проживающих с ним лиц, нарушающих условия настоящего договора.
2.3 Наниматель не вправе без предварительного письменного согласования с Наймодателем:
2.3.1 устанавливать какое-либо дополнительное оборудование в Квартире;
2.3.2 передавать Квартиру третьим лицам, а также сдавать её в поднаём или поселять других физических лиц, не указанных в Согласии на присоединение к договору;
2.3.3 осуществлять переустройство и/или реконструкцию Квартиры;
2.3.4 сверлить в помещениях Квартиры отверстия, а также иным образом менять облик и внутреннее устройство Квартиры;
2.3.5 вмешиваться в работу электрического или сантехнического оборудования (помимо нормального использования) в Квартире, а также производить самостоятельный ремонт.
3. ПРАВА СТОРОН
3.1 Наймодатель имеет право:
3.1.1 Требовать от Нанимателя своевременного внесения платы за проживание в Квартире;
3.1.2 Требовать от Нанимателя освобождения Квартиры по истечении срока проживания или досрочном расторжении договора по инициативе Наймодателя;
3.1.3 Требовать от Нанимателя соблюдения его обязанностей и правил проживания, установленных договором;
3.1.4 Производить осмотр Квартиры и имущества в ней на предмет сохранности и надлежащего санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Нанимателем.
3.1.5 потребовать расторжения Договора в одностороннем порядке и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты использования Квартиры Нанимателем не в соответствии с условиями Договора найма или при наличии со стороны Нанимателя двух и более нарушений своих обязанностей;
3.2 Наниматель вправе:
3.2.1 Требовать устранения недостатков в Квартире и/или имуществе в ней, немедленно после их обнаружения во время заселения.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1 Ответственность Наймодателя:
4.1.1 Материальная ответственность Наймодателя перед Нанимателем во всех случаях ограничена Общей суммой арендной платы, указанной в Согласии на присоединение к договору;
4.1.2 Наймодатель не несёт ответственности за сохранность вещей, ценностей и документов Нанимателя и проживающих с ним лиц, оставленных в Квартире, равно как за сохранность автомобиля и других видов транспорта Нанимателя, паркуемых вблизи подъезда многоквартирного дома, в котором расположена Квартира.
4.2 Ответственность Нанимателя:
4.2.1 В случае, если по истечении срока проживания, указанного в Согласии на присоединение к договору, либо при одностороннем расторжении договора по инициативе Наймодателя, Наниматель отказывается покидать Квартиру и/или вывозить свои вещи, Наймодатель имеет право начислять плату за наём Квартиры в двойном размере, начиная с первого дня незаконного проживания Нанимателя в Квартире. При этом Наниматель не освобождается от возмещения убытков, в том числе упущенной выгоды Наймодателя за невозможность сдавать Квартиру третьим лицам.
4.2.2 Наниматель несёт полную материальную ответственность за ущерб, причинённый Квартире и (или) имуществу в ней, а также за вред, причинённый владельцам прилегающих помещений и/или квартир, независимо от того, является ли этот ущерб результатом умышленных действий или результатом неосторожности Нанимателя и/или лиц, проживающих с ним.
4.2.3 При расторжении договора досрочно по инициативе Нанимателя после заселения, оплаченная им Общая сумма арендной платы за неиспользованные сутки проживания Наймодателем не возвращается.

5. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
5.1 Оплата за наём Квартиры производится на условиях предоплаты, единовременно за весь срок проживания не позднее суток до дня заезда, указанного в Согласии на присоединение к договору. При отказе произвести оплату в вышеуказанный срок настоящий договор утрачивает свою силу, а у Нанимателя возникает обязанность немедленно освободить Квартиру.
5.2 При подписании Согласия на присоединение к договору Наниматель передаёт Наймодателю страховой возвратный депозит в размере 2500 (две тысячи пятьсот рублей) (далее – Страховой депозит), который:
5.2.1 Возвращается по факту освобождения и сдачи Квартиры Наймодателю или его представителю;
5.2.2 Остаётся у Наймодателя и не подлежит возврату:
· при утере Нанимателем ключей от Квартиры;
· нарушении Нанимателем правил и обязанностей, установленных в Разделе 2 договора;
· нанесения вреда (ущерба) имуществу, находящемуся в Квартире, а также имуществу третьих лиц.
5.3 ❗ Если Нанимателю меньше 23 лет, сумма страхового депозита 5000 руб.
5.4 Страховой депозит обеспечивает любые денежные обязательства Нанимателя, вытекающие из условий договора. Наймодатель в случае нарушения своих обязательств Нанимателем вправе удержать соответствующую сумму из общего размера Страхового депозита.
5.5 Возврат страхового депозита производится примерно через 3-4 часа после выезда гостя. Депозит возвращается после проверки состояния квартиры и окончания уборки (не обнаружено запаха курения, ничего не сломано, соседи не жаловались и т.п.). В случае если в квартире чисто и без пятен - депозит возвращается быстрее (но не ранее, чем после уборки и результата стирки).
5.6 Оплата проживания производится путём безналичного перечисления денежных средств на расчётный счет (переводом по номеру банковской карты или по номеру телефона) Наймодателя по согласованию сторон.
5.7 По требованию Наймодателя предварительная оплата одних первых суток проживания в Квартире по цене, указанной в Согласии на присоединении к договору или устно согласованной сторонами, производится путём безналичного перечисления денежных средств на счет Наймодателя.
5.8 В случае расторжения договора по инициативе Нанимателя не позднее, чем за 14 суток до даты заселения в Квартиру, Наймодатель возвращает предоплату за проживание в Квартире в полном объеме. В случае расторжения договора в более поздний срок предоплата Нанимателю не возвращается, вне зависимости от причин расторжения.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1 Договор вступает в силу с момента подписания Нанимателем Согласия на присоединение к договору и при условии полной оплаты Нанимателем Общей суммы арендной платы.
6.2 Срок действия Договора равен сроку проживания Нанимателя в Квартире, установленному в Согласии на присоединение к договору с учётом дополнительных согласованных дней проживания. При этом условия Договора, на основании которых возникли неисполненные обязательства сторон, продолжают действовать и являются обязательными для сторон до момента их полного исполнения.
6.3 Договор может быть расторгнут досрочно по инициативе любой из сторон в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации.
6.4 Возникшие при исполнении договора споры между сторонами разрешаются в установленном законом порядке по месту нахождения Наймодателя. Досудебный порядок разрешения споров не предусмотрен.
6.5 Стороны договорились о том, что акцепт договора в виде подписания Согласия на присоединение к договору, дополнительных соглашений, приложений, а равно вся переписка, касающаяся выполнения договора, переданная с помощью электронных средств связи (WhatsАpp, Telegram и др.), а также по E-mail адресам, указанным в Разделе 7 договора, в том числе в виде обмена сканированными копиями документов, считается действительной, имеет юридическую силу и может применяться в качестве доказательств при урегулировании споров, как в досудебном, так и в судебном порядке. Ответственность за получение указанной выше информации по электронной почте лежит на получающей стороне. Сторона, направившая электронное сообщение, не несёт ответственности за задержку доставки сообщения или его неполучения, если такая задержка или неполучение явилось результатом неисправности систем связи, действия или бездействия провайдеров получающей стороны.

7. РЕКВИЗИТЫ НАЙМОДАТЕЛЯ

Cуворова Мария Сергеевна
ИНН 183208913009
Паспорт: 9410 168945 Выдан: 17.03.2011
Код подразделения: 180-005
р/сч 408 178 106 000 661 430 14 в АО "Т-Банк"
к/сч 301 018 101 452 500 009 74
БИК 044525974
Email: seaview@internet.ru
Телефон: +79935338703